Casa unifamiliare · Vallese

Casa unifamiliare a 3924 St. Niklaus VS, 8.5 locali, 278 m²

CHF 995’000

Foto: VAL Group AG

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Immagine aerea della posizione a 3924 St. Niklaus VS — Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 3924 St. Niklaus VS, cantone del Vallese, 8.5 locali, 278 m² di superficie abitabile, terreno di 1’095 m². Anno di costruzione 2009. Prezzo CHF 995’000.

Dati principali

Prezzo: CHF 995’000
Prezzo al m²: CHF 3’579
locali: 8.5
Superficie abitabile: 278 m²
Terreno: 1’095 m²
Anno di costruzione: 2009
Disponibile: Da concordare
Online dal: 01.03.2026

Dotazioni

Camino

Posizione

Posizione approssimativa: entro 4 km da 3924 St. Niklaus VS. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a St. Niklaus

CHF 31’491

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 31’491 di imposte all’anno a St. Niklaus. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Economia domesticaReddito imponibileSostanza imponibile

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−43 % sotto la mediana

CHF 3’579 al m². La mediana per le case nel cantone del Vallese è di CHF 6’239 al m² (124 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

SARON1.10 %5 anni2.03 %10 anni2.20 %

Fondi propri20 % · CHF 199’000Reddito lordo annuo

CHF 3’026 al mese

Interessi: CHF 1’459
Manutenzione: CHF 829
Ammortamento: CHF 737
Ipoteca: CHF 796’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stato al 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stato al 13.11.2026

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Abitare e lavorare sotto lo stesso tetto

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

VAL Group AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.