Maison individuelle · Valais

Maison individuelle à 3924 St. Niklaus VS, 8.5 pièces, 278 m²

CHF 995’000

Photo : VAL Group AG

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Image aérienne de la situation à 3924 St. Niklaus VS — Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 3924 St. Niklaus VS, canton du Valais, 8.5 pièces, 278 m² habitables, terrain de 1’095 m². Construction 2009. Prix CHF 995’000.

Données clés

Prix: CHF 995’000
Prix par m²: CHF 3’579
pièces: 8.5
Surface habitable: 278 m²
Terrain: 1’095 m²
Année de construction: 2009
Disponible: À convenir
En ligne depuis: 01.03.2026

Équipement

Cheminée

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 4 km autour de 3924 St. Niklaus VS. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à St. Niklaus

CHF 31’491

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 31’491 d’impôts par an à St. Niklaus. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−43 % en dessous de la médiane

CHF 3’579 par m². La médiane pour les maisons dans le canton du Valais est de CHF 6’239 par m² (124 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 199’000Revenu brut par an

CHF 3’026 par mois

Intérêts: CHF 1’459
Entretien: CHF 829
Amortissement: CHF 737
Hypothèque: CHF 796’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Habiter et travailler sous un même toit

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

VAL Group AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.