Appartement en PPE · Valais

Appartement en PPE à 3924 St. Niklaus VS, 3.5 pièces, 78 m²

CHF 295’000

Photo : VAL Group AG

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Image aérienne de la situation à 3924 St. Niklaus VS — Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 3924 St. Niklaus VS, canton du Valais, 3.5 pièces, 78 m² habitables. Construction 2009. Prix CHF 295’000.

Données clés

Prix: CHF 295’000
Prix par m²: CHF 3’782
pièces: 3.5
Surface habitable: 78 m²
Année de construction: 2009
Étage: Rez-de-chaussée
Disponible: À convenir
En ligne depuis: 12.10.2026

Équipement

Cheminée

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 4 km autour de 3924 St. Niklaus VS. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à St. Niklaus

CHF 31’491

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 31’491 d’impôts par an à St. Niklaus. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−34 % en dessous de la médiane

CHF 3’782 par m². La médiane pour les appartements dans le canton du Valais est de CHF 5’765 par m² (222 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 59’000Revenu brut par an

CHF 897 par mois

Intérêts: CHF 433
Entretien: CHF 246
Amortissement: CHF 219
Hypothèque: CHF 236’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Moderne demeure avec une belle opportunité de rendement

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VAL Group AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.