Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun a terrassa · Zug

Abitaziun a terrassa a 6314 Unterägeri, 5.5 stanzas, 148 m²

CHF 2’950’000

Abitaziun a terrassa a 6314 Unterägeri, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Anbieter (über Flatfox)
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6314 Unterägeri
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun a terrassa da cumprar a 6314 Unterägeri, chantun Zug, 5.5 stanzas, 148 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1979. Pretsch CHF 2’950’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’950’000
Pretsch per m²
CHF 19’932
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
148 m²
Onn da construcziun
1979
Plaun
4.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
02.09.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Garascha
  • Ascensur
  • Plazza da parcar
  • Terrassa
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 6314 Unterägeri, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza64 / 100

    Canera dal traffic 51 dB di, 42 dB notg

  • Traffic public80 / 100

    Classa da qualitad TP B, fermada 120 m

  • Scola100 / 100

    Scola 220 m

  • Sulegl53 / 100

    43 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Unterägeri

CHF 14’921

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 14’921 taglias per onn a Unterägeri. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+12 % sur la mediana

CHF 19’932 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Zug è CHF 17’857 per m² (17 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 8’970 per mais

Tschains
CHF 4’327
Mantegniment
CHF 2’458
Amortisaziun
CHF 2’185
Ipoteca
CHF 2’360’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

In domicil cun vista – terrassa grandiusa e vista sin il lag da Ägeri

Ein Zuhause mit Aussicht – grosszügige Terrasse & Ägeriseeblick

Anbieter (über Flatfox)

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Unterägeri