Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Zug

Abitaziun en proprietad a 6340 Baar, 4.5 stanzas, 150 m²

CHF 2’250’000

Abitaziun en proprietad a 6340 Baar, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Luzern
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6340 Baar
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 6340 Baar, chantun Zug, 4.5 stanzas, 150 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1992. Pretsch CHF 2’250’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’250’000
Pretsch per m²
CHF 15’000
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
150 m²
Onn da construcziun
1992
Renovà
2025
Plaun
1.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
10.09.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Animals permess
  • Ascensur
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 6340 Baar, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 43 dB di, 34 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 90 m

  • Scola100 / 100

    Scola 250 m

  • Sulegl46 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Baar

CHF 14’700

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 14’700 taglias per onn a Baar. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−17 % sut la mediana

CHF 15’000 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Zug è CHF 18’150 per m² (18 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 6’842 per mais

Tschains
CHF 3’300
Mantegniment
CHF 1’875
Amortisaziun
CHF 1’667
Ipoteca
CHF 1’800’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitaziun da proprietad da 4.5 camonas d'alta qualitad

Hochwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Luzern

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Baar