Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa da pliras famiglias · Friburg

Chasa da pliras famiglias a 3210 Kerzers, 203 m²

CHF 1’600’000

Chasa da pliras famiglias a 3210 Kerzers, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3210 Kerzers
Maletg aerial © swisstopo

Chasa da pliras famiglias da cumprar a 3210 Kerzers, chantun Friburg, 203 m² surfatscha d’abitar, terren da 536 m². Onn da construcziun 2026. Pretsch CHF 1’600’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’600’000
Surfatscha d’abitar
203 m²
Surfatscha utilisabla
274 m²
Terren
536 m²
Onn da construcziun
2026
Abitaziuns
3
Online dapi
06.11.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Murtirun
  • Plazza da parcar
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 3210 Kerzers, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Butias1.4 km
Traffic public150 m
Autostrada1.9 km
Recreaziun450 m
Scoletta1 km
Scola primara1 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza78 / 100

    Canera dal traffic 50 dB di, 39 dB notg

  • Traffic public35 / 100

    fermada 130 m

  • Scola60 / 100

    Scola 850 m

  • Sulegl46 / 100

    42 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Kerzers

CHF 32’576

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 32’576 taglias per onn a Kerzers. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

CHASA DA PLIRS ABITAZIUNS MODERNA CUN TRAIS UNITADS D'ABITAR E POTENZIAL MULTIFUNZIONAL

Modernes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und vielseitigem Nutzungspotenzial

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Kerzers