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Estimation gratuite
Langue: Français

Immeuble · Fribourg

Immeuble à 3210 Kerzers, 203 m²

CHF 1’600’000

Immeuble à 3210 Kerzers, photo de l’annonceur
Photo : IMMOSEEKER AG
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Image aérienne de la situation à 3210 Kerzers
Image aérienne © swisstopo

Immeuble à vendre à 3210 Kerzers, canton de Fribourg, 203 m² habitables, terrain de 536 m². Construction 2026. Prix CHF 1’600’000.

Données clés

Prix
CHF 1’600’000
Surface habitable
203 m²
Surface utile
274 m²
Terrain
536 m²
Année de construction
2026
Logements
3
En ligne depuis
06.11.2026

Équipement

  • Balcon
  • Garage
  • Cave
  • Place de parc
  • Terrasse

Situation

Situation exacte à 3210 Kerzers, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Environs

Commerces1.4 km
Transports publics150 m
Autoroute1.9 km
Détente450 m
École enfantine1 km
École primaire1 km

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme78 / 100

    Bruit du trafic 50 dB le jour, 39 dB la nuit

  • Transports publics35 / 100

    arrêt à 130 m

  • École60 / 100

    École à 850 m

  • Soleil46 / 100

    42 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Kerzers

CHF 32’576

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 32’576 d’impôts par an à Kerzers. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

MAISON PLURIFAMILIALE MODERNE AVEC TROIS UNITÉS D'HABITATION ET POTENTIEL D'UTILISATION VARIÉ

Modernes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und vielseitigem Nutzungspotenzial

IMMOSEEKER AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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