Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’abitar e da fatschenta · Grischun

Chasa d’abitar e da fatschenta a 7744 Campocologno, 298 m²

CHF 420’000

Chasa d’abitar e da fatschenta a 7744 Campocologno, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 7744 Campocologno
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’abitar e da fatschenta da cumprar a 7744 Campocologno, chantun Grischun, 298 m² surfatscha d’abitar, terren da 558 m². Onn da construcziun 1900. Pretsch CHF 420’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 420’000
Surfatscha d’abitar
298 m²
Surfatscha utilisabla
750 m²
Terren
558 m²
Onn da construcziun
1900
Abitaziuns
2
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
25.02.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Murtirun
  • Plazza da parcar
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 7744 Campocologno, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Butias1.3 km
Traffic public100 m
Autostrada115 km
Recreaziun50 m
Scoletta3.4 km
Scola primara3.4 km
Scola secundara12.9 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza76 / 100

    Canera dal traffic 50 dB di, 37 dB notg

  • Traffic public35 / 100

    fermada 90 m

  • Sulegl100 / 100

    57 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 64 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Taglias a Brusio

CHF 25’897

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 25’897 taglias per onn a Brusio. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

EDIFIZI HISTORIC COMMERCIAL E D'ABITAR

Historisches Gewerbe- und Wohnhaus

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Campocologno