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Lingua: Italiano

Stabile abitativo e commerciale · Grigioni

Stabile abitativo e commerciale a 7744 Campocologno, 298 m²

CHF 420’000

Stabile abitativo e commerciale a 7744 Campocologno, foto dell’inserzionista
Foto: IMMOSEEKER AG
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Immagine aerea della posizione a 7744 Campocologno
Immagine aerea © swisstopo

Stabile abitativo e commerciale in vendita a 7744 Campocologno, cantone dei Grigioni, 298 m² di superficie abitabile, terreno di 558 m². Anno di costruzione 1900. Prezzo CHF 420’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 420’000
Superficie abitabile
298 m²
Superficie utile
750 m²
Terreno
558 m²
Anno di costruzione
1900
Appartamenti
2
Disponibile
Da concordare
Online dal
25.02.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Cantina
  • Posteggio
  • Terrazza

Posizione

Posizione esatta a 7744 Campocologno, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Dintorni

Negozi1.3 km
Trasporti pubblici100 m
Autostrada115 km
Svago50 m
Scuola dell’infanzia3.4 km
Scuola elementare3.4 km
Scuola media12.9 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete76 / 100

    Rumore del traffico 50 dB di giorno, 37 dB di notte

  • Trasporti pubblici35 / 100

    fermata a 90 m

  • Sole100 / 100

    57 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 64 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.

Imposte a Brusio

CHF 25’897

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’897 di imposte all’anno a Brusio. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

EDIFICIO STORICO AD USO COMMERCIALE E ABITATIVO

Historisches Gewerbe- und Wohnhaus

IMMOSEEKER AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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