Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Argovia

Chasa d’ina famiglia a 5077 Elfingen, 5 stanzas, 93 m²

CHF 550’000

Chasa d’ina famiglia a 5077 Elfingen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Millennium Immobilien & Consulting GmbH
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5077 Elfingen
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 5077 Elfingen, chantun Argovia, 5 stanzas, 93 m² surfatscha d’abitar, terren da 132 m². Pretsch CHF 550’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 550’000
Pretsch per m²
CHF 5’914
stanzas
5
Surfatscha d’abitar
93 m²
Terren
132 m²
Disponibel
Immediat
Online dapi
03.11.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Animals permess
  • Terrassa
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 5077 Elfingen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza62 / 100

    Canera dal traffic 53 dB di, 39 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 160 m

  • Sulegl39 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Böztal

CHF 26’716

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’716 taglias per onn a Böztal. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−31 % sut la mediana

CHF 5’914 per m². La mediana per chasas en il chantun Argovia è CHF 8’630 per m² (137 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’672 per mais

Tschains
CHF 807
Mantegniment
CHF 458
Amortisaziun
CHF 407
Ipoteca
CHF 440’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa unifamiliara cun gronda terrassa en Elfingen

Einfamilienhaus mit grosser Terrasse in Elfingen

Millennium Immobilien & Consulting GmbH

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Elfingen