Chasa d’ina famiglia · Argovia

Chasa d’ina famiglia a 5107 Schinznach Dorf, 5.5 stanzas, 145 m²

CHF 1’150’000

Fotografia: Neho

Sin la charta L’original

Dumandar l’IA

Maletg aerial da la situaziun a 5107 Schinznach Dorf — Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 5107 Schinznach Dorf, chantun Argovia, 5.5 stanzas, 145 m² surfatscha d’abitar, terren da 520 m². Onn da construcziun 2002. Pretsch CHF 1’150’000.

Datas principalas

Pretsch: CHF 1’150’000
Pretsch per m²: CHF 7’931
stanzas: 5.5
Surfatscha d’abitar: 145 m²
Surfatscha utilisabla: 202 m²
Terren: 520 m²
Onn da construcziun: 2002
Disponibel: Tenor cunvegna
Online dapi: 01.09.2026

Equipament

Chamin
Garascha
Iert
Stanza da hobby
Murtirun
Plazza da parcar
Situaziun quieta
Terrassa
Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.7 km enturn 5107 Schinznach Dorf. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Schinznach

CHF 26’328

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’328 taglias per onn a Schinznach. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

ChasadaEntrada taxablaFacultad taxabla

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−8 % sut la mediana

CHF 7’931 per m². La mediana per chasas en il chantun Argovia è CHF 8’630 per m² (137 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

SARON1.10 %5 onns2.03 %10 onns2.20 %

Mezs agens20 % · CHF 230’000Entrada brutta per onn

CHF 3’497 per mais

Tschains: CHF 1’687
Mantegniment: CHF 958
Amortisaziun: CHF 852
Ipoteca: CHF 920’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stadi 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stadi 14.11.2026

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitaziun spaziusa cun guert, garascha e bler spazi

Grosszügiges Zuhause mit Garten, Garage und viel Raum

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.