Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Mesa chasa dubla · Argovia

Mesa chasa dubla a 5305 Unterendingen, 5.5 stanzas, 171 m²

CHF 995’000

Mesa chasa dubla a 5305 Unterendingen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5305 Unterendingen
Maletg aerial © swisstopo

Mesa chasa dubla da cumprar a 5305 Unterendingen, chantun Argovia, 5.5 stanzas, 171 m² surfatscha d’abitar, terren da 406 m². Onn da construcziun 1990. Pretsch CHF 995’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 995’000
Pretsch per m²
CHF 5’819
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
171 m²
Terren
406 m²
Onn da construcziun
1990
Registrà dapi
12.11.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Stanza da hobby
  • Plazza da parcar
  • Situaziun quieta
  • Terrassa
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 5305 Unterendingen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 30 dB di, 21 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 380 m

  • Scola60 / 100

    Scola 970 m

  • Sulegl39 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Endingen

CHF 26’425

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’425 taglias per onn a Endingen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−33 % sut la mediana

CHF 5’819 per m². La mediana per chasas en il chantun Argovia è CHF 8’630 per m² (137 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’026 per mais

Tschains
CHF 1’459
Mantegniment
CHF 829
Amortisaziun
CHF 737
Ipoteca
CHF 796’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

CHASA DUPPLA ATTRACTIVA CUN VISTA LARGA

ATTRAKTIVES DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT WEITBLICK

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Unterendingen