Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa en rotscha · Argovia

Chasa en rotscha a 5312 Döttingen, 4.5 stanzas, 123 m²

CHF 790’000

Chasa en rotscha a 5312 Döttingen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5312 Döttingen
Maletg aerial © swisstopo

Chasa en rotscha da cumprar a 5312 Döttingen, chantun Argovia, 4.5 stanzas, 123 m² surfatscha d’abitar, terren da 296 m². Onn da construcziun 1998. Pretsch CHF 790’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 790’000
Pretsch per m²
CHF 6’423
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
123 m²
Surfatscha utilisabla
45 m²
Terren
296 m²
Onn da construcziun
1998
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
09.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Murtirun
  • Plazza da parcar
  • Situaziun quieta
  • Plazza da seser
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 5312 Döttingen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 40 dB di, 30 dB notg

  • Traffic public20 / 100

    fermada 360 m

  • Scola100 / 100

    Scola 360 m

  • Sulegl37 / 100

    39 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Döttingen

CHF 26’037

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’037 taglias per onn a Döttingen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−25 % sut la mediana

CHF 6’423 per m². La mediana per chasas en il chantun Argovia è CHF 8’606 per m² (133 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’402 per mais

Tschains
CHF 1’159
Mantegniment
CHF 658
Amortisaziun
CHF 585
Ipoteca
CHF 632’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

CHASA DA RAGS CURADA DA 4.5 CHAMBRAS VICIN A L'AARE A DÖTTINGEN

GEPFLEGTES 4.5 ZIMMER REIHENECKHAUS NEBEN DER AARE IN DÖTTINGEN

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Döttingen