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Lingua: Italiano

Casa a schiera · Argovia

Casa a schiera a 5312 Döttingen, 4.5 locali, 123 m²

CHF 790’000

Casa a schiera a 5312 Döttingen, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 5312 Döttingen
Immagine aerea © swisstopo

Casa a schiera in vendita a 5312 Döttingen, cantone di Argovia, 4.5 locali, 123 m² di superficie abitabile, terreno di 296 m². Anno di costruzione 1998. Prezzo CHF 790’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 790’000
Prezzo al m²
CHF 6’423
locali
4.5
Superficie abitabile
123 m²
Superficie utile
45 m²
Terreno
296 m²
Anno di costruzione
1998
Disponibile
Da concordare
Online dal
09.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Cantina
  • Posteggio
  • Posizione tranquilla
  • Spazio esterno
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 5312 Döttingen, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 40 dB di giorno, 30 dB di notte

  • Trasporti pubblici20 / 100

    fermata a 360 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 360 m

  • Sole37 / 100

    39 % del soleggiamento possibile

Note

  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Döttingen

CHF 26’037

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’037 di imposte all’anno a Döttingen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−25 % sotto la mediana

CHF 6’423 al m². La mediana per le case nel cantone di Argovia è di CHF 8’606 al m² (133 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’402 al mese

Interessi
CHF 1’159
Manutenzione
CHF 658
Ammortamento
CHF 585
Ipoteca
CHF 632’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

CASA A SCHIERA CURATA DI 4.5 LOCALI VICINO ALL'AARE A DÖTTINGEN

GEPFLEGTES 4.5 ZIMMER REIHENECKHAUS NEBEN DER AARE IN DÖTTINGEN

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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