Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Mesa chasa dubla · Argovia

Mesa chasa dubla a 5737 Menziken, 5.5 stanzas, 144 m²

CHF 960’000

Mesa chasa dubla a 5737 Menziken, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5737 Menziken
Maletg aerial © swisstopo

Mesa chasa dubla da cumprar a 5737 Menziken, chantun Argovia, 5.5 stanzas, 144 m² surfatscha d’abitar, terren da 330 m². Onn da construcziun 1998. Pretsch CHF 960’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 960’000
Pretsch per m²
CHF 6’667
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
144 m²
Surfatscha utilisabla
58 m²
Terren
330 m²
Onn da construcziun
1998
Renovà
2025
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
12.06.2026

Equipament

  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Iert
  • Murtirun
  • Situaziun quieta
  • Plazza da seser
  • Terrassa
  • Maschina da lavar atgna
  • Iert d’enviern

Situaziun

Situaziun exacta a 5737 Menziken, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza98 / 100

    Canera dal traffic 45 dB di, 35 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 630 m

  • Scola100 / 100

    Scola 450 m

  • Sulegl43 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Menziken

CHF 27’104

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’104 taglias per onn a Menziken. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−23 % sut la mediana

CHF 6’667 per m². La mediana per chasas en il chantun Argovia è CHF 8’630 per m² (137 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’919 per mais

Tschains
CHF 1’408
Mantegniment
CHF 800
Amortisaziun
CHF 711
Ipoteca
CHF 768’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

SEGUR E BEN CURA – CHASA DUPPLA DA 5.5 LOCALITADS

VERLÄSSLICH UND GEPFLEGT – 5.5 ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUS

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Menziken