Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa purila · Berna

Chasa purila a 2577 Finsterhennen, 6.5 stanzas, 181 m²

CHF 1’095’000

Chasa purila a 2577 Finsterhennen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 2577 Finsterhennen
Maletg aerial © swisstopo

Chasa purila da cumprar a 2577 Finsterhennen, chantun Berna, 6.5 stanzas, 181 m² surfatscha d’abitar, terren da 2’499 m². Onn da construcziun 1880. Pretsch CHF 1’095’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’095’000
Pretsch per m²
CHF 6’050
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
181 m²
Terren
2’499 m²
Onn da construcziun
1880
Renovà
2000
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
02.07.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Garascha
  • Animals permess
  • Murtirun
  • Adattà per uffants
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 2577 Finsterhennen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 36 dB di, 27 dB notg

  • Traffic public10 / 100

    fermada 790 m

  • Scola100 / 100

    Scola 120 m

  • Sulegl44 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Finsterhennen

CHF 37’281

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 37’281 taglias per onn a Finsterhennen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−9 % sut la mediana

CHF 6’050 per m². La mediana per chasas en il chantun Berna è CHF 6’662 per m² (104 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’330 per mais

Tschains
CHF 1’606
Mantegniment
CHF 913
Amortisaziun
CHF 811
Ipoteca
CHF 876’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa da pajais cun charm, terren e reserva attractiva da terren da fabricaziun

Bauernhaus mit Charme, Umschwung und attraktiver Baulandreserve

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Finsterhennen