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Lingua: Italiano

Casa colonica · Berna

Casa colonica a 2577 Finsterhennen, 6.5 locali, 181 m²

CHF 1’095’000

Casa colonica a 2577 Finsterhennen, foto dell’inserzionista
Foto: IMMOSEEKER AG
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Immagine aerea della posizione a 2577 Finsterhennen
Immagine aerea © swisstopo

Casa colonica in vendita a 2577 Finsterhennen, cantone di Berna, 6.5 locali, 181 m² di superficie abitabile, terreno di 2’499 m². Anno di costruzione 1880. Prezzo CHF 1’095’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’095’000
Prezzo al m²
CHF 6’050
locali
6.5
Superficie abitabile
181 m²
Terreno
2’499 m²
Anno di costruzione
1880
Ristrutturato
2000
Disponibile
Da concordare
Online dal
02.07.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Garage
  • Animali ammessi
  • Cantina
  • Adatto ai bambini
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 2577 Finsterhennen, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 36 dB di giorno, 27 dB di notte

  • Trasporti pubblici10 / 100

    fermata a 790 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 120 m

  • Sole44 / 100

    41 % del soleggiamento possibile

Imposte a Finsterhennen

CHF 37’281

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 37’281 di imposte all’anno a Finsterhennen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−9 % sotto la mediana

CHF 6’050 al m². La mediana per le case nel cantone di Berna è di CHF 6’633 al m² (105 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’330 al mese

Interessi
CHF 1’606
Manutenzione
CHF 913
Ammortamento
CHF 811
Ipoteca
CHF 876’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa colonica con fascino, spazio esterno e riserva di terreno edificabile interessante

Bauernhaus mit Charme, Umschwung und attraktiver Baulandreserve

IMMOSEEKER AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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