Chasa d’ina famiglia · Berna
Chasa d’ina famiglia a 3238 Gals, 6 stanzas, 154 m²
CHF 870’000
Chasa d’ina famiglia da cumprar a 3238 Gals, chantun Berna, 6 stanzas, 154 m² surfatscha d’abitar, terren da 735 m². Onn da construcziun 1963. Pretsch CHF 870’000.
Datas principalas
- Pretsch
- CHF 870’000
- Pretsch per m²
- CHF 5’649
- stanzas
- 6
- Surfatscha d’abitar
- 154 m²
- Terren
- 735 m²
- Onn da construcziun
- 1963
- Disponibel
- Immediat
- Online dapi
- 20.09.2026
Descripziun
Equipament
Situaziun
Situaziun approximativa: en in radius da 1.4 km enturn 3238 Gals. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.
Valitaziun automatica
- La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.
Taglias a Gals
CHF 34’499
In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 34’499 taglias per onn a Gals. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.
Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.
Pretsch en cumparegliaziun
−15 % sut la mediana
CHF 5’649 per m². La mediana per chasas en il chantun Berna è CHF 6’633 per m² (105 annunzias sin Kantello).
Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.
Finanziaziun
CHF 2’645 per mais
- Tschains
- CHF 1’276
- Mantegniment
- CHF 725
- Amortisaziun
- CHF 644
- Ipoteca
- CHF 696’000
Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra
Funtaunas e metoda
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stadi 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stadi 13.11.2026
Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch
Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.
Funtauna
Titel da l’annunziant · translatà automaticamain
Ina chasa cun blera potenzial
Ein Zuhause mit viel Potenzial
Neho
Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.