Casa unifamiliare · Berna
Casa unifamiliare a 3238 Gals, 6 locali, 154 m²
CHF 870’000
Casa unifamiliare in vendita a 3238 Gals, cantone di Berna, 6 locali, 154 m² di superficie abitabile, terreno di 735 m². Anno di costruzione 1963. Prezzo CHF 870’000.
Dati principali
- Prezzo
- CHF 870’000
- Prezzo al m²
- CHF 5’649
- locali
- 6
- Superficie abitabile
- 154 m²
- Terreno
- 735 m²
- Anno di costruzione
- 1963
- Disponibile
- Subito
- Online dal
- 20.09.2026
Descrizione
Dotazioni
Posizione
Posizione approssimativa: entro 1.4 km da 3238 Gals. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.
Valutazione automatica
- Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.
Imposte a Gals
CHF 34’499
Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 34’499 di imposte all’anno a Gals. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.
Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.
Prezzo a confronto
−15 % sotto la mediana
CHF 5’649 al m². La mediana per le case nel cantone di Berna è di CHF 6’633 al m² (105 annunci su Kantello).
Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.
Finanziamento
CHF 2’645 al mese
- Interessi
- CHF 1’276
- Manutenzione
- CHF 725
- Ammortamento
- CHF 644
- Ipoteca
- CHF 696’000
Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera
Fonti e metodo
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stato al 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stato al 13.11.2026
Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch
Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.
Fonte
Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente
Una casa con molto potenziale
Ein Zuhause mit viel Potenzial
Neho
Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.