Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Berna

Chasa d’ina famiglia a 3365 Seeberg, 4.5 stanzas, 122 m²

CHF 490’000

Chasa d’ina famiglia a 3365 Seeberg, fotografia da l’annunziant
Fotografia: ImmoBene AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3365 Seeberg
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 3365 Seeberg, chantun Berna, 4.5 stanzas, 122 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1919. Pretsch CHF 490’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 490’000
Pretsch per m²
CHF 4’016
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
122 m²
Surfatscha utilisabla
186 m²
Onn da construcziun
1919
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
25.09.2026

Equipament

  • Chamin
  • Garascha
  • Animals permess

Situaziun

Situaziun exacta a 3365 Seeberg, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza20 / 100

    Canera dal traffic 61 dB di, 48 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 200 m

  • Scola100 / 100

    Scola 270 m

  • Sulegl43 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Canera da la via tenor il model 61 dB da di, sur la valur limita d’immissiun da 60 dB per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II).

Taglias a Seeberg

CHF 36’942

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 36’942 taglias per onn a Seeberg. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−39 % sut la mediana

CHF 4’016 per m². La mediana per chasas en il chantun Berna è CHF 6’633 per m² (105 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’490 per mais

Tschains
CHF 719
Mantegniment
CHF 408
Amortisaziun
CHF 363
Ipoteca
CHF 392’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitar e lavurar unids - Stöckli charmant cun spazi commerzial e potenzial d'ampliaziun

Wohnen & Arbeiten vereint - charmantes Stöckli mit Gewerbe und Ausbaupotenzial

ImmoBene AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Seeberg