Chasa en rotscha · Berna
Chasa en rotscha a 3645 Gwatt (Thun), 4.5 stanzas, 115 m²
CHF 1’049’000
Chasa en rotscha da cumprar a 3645 Gwatt (Thun), chantun Berna, 4.5 stanzas, 115 m² surfatscha d’abitar, terren da 302 m². Onn da construcziun 1988. Pretsch CHF 1’049’000.
Datas principalas
- Pretsch
- CHF 1’049’000
- Pretsch per m²
- CHF 9’122
- stanzas
- 4.5
- Surfatscha d’abitar
- 115 m²
- Surfatscha utilisabla
- 147 m²
- Terren
- 302 m²
- Onn da construcziun
- 1988
- Disponibel
- Tenor cunvegna
- Online dapi
- 03.11.2026
Descripziun
Equipament
Situaziun
Situaziun approximativa: en in radius da 1.2 km enturn 3645 Gwatt (Thun). L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.
Conturns
| Autostrada | 1.8 km |
|---|---|
| Scola primara | 700 m |
| Scola secundara | 4.7 km |
| Butias | 1.8 km |
Distanzas tenor l’annunziant.
Valitaziun automatica
- La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.
Taglias a Thun
CHF 36’332
In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 36’332 taglias per onn a Thun. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.
Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.
Pretsch en cumparegliaziun
+38 % sur la mediana
CHF 9’122 per m². La mediana per chasas en il chantun Berna è CHF 6’633 per m² (105 annunzias sin Kantello).
Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.
Finanziaziun
CHF 3’190 per mais
- Tschains
- CHF 1’539
- Mantegniment
- CHF 874
- Amortisaziun
- CHF 777
- Ipoteca
- CHF 839’200
Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra
Funtaunas e metoda
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stadi 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stadi 13.11.2026
Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch
Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.
Funtauna
Titel da l’annunziant · translatà automaticamain
Chasa en fila d'angul curada cun vista sin la muntogna, pergola e 4 box da garascha
Gepflegtes Reiheneckhaus mit Bergsicht, Pergola und 4 Garagenboxen
Neho
Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.