Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Friburg

Chasa d’ina famiglia a 1796 Courgevaux, 5.5 stanzas, 153 m²

CHF 1’090’000

Chasa d’ina famiglia a 1796 Courgevaux, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1796 Courgevaux
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 1796 Courgevaux, chantun Friburg, 5.5 stanzas, 153 m² surfatscha d’abitar, terren da 297 m². Onn da construcziun 2013. Pretsch CHF 1’090’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’090’000
Pretsch per m²
CHF 7’124
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
153 m²
Surfatscha utilisabla
180 m²
Terren
297 m²
Onn da construcziun
2013
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
25.09.2026

Equipament

  • Balcun
  • Chamin
  • Animals permess
  • Murtirun
  • Adattà per uffants
  • Plazza da parcar
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 1796 Courgevaux, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Butias600 m
Traffic public400 m
Autostrada4.3 km
Recreaziun350 m
Scoletta600 m
Scola primara600 m
Scola secundara2 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza56 / 100

    Canera dal traffic 54 dB di, 41 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 190 m

  • Scola100 / 100

    Scola 310 m

  • Sulegl49 / 100

    42 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Courgevaux

CHF 32’102

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 32’102 taglias per onn a Courgevaux. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−1 % sut la mediana

CHF 7’124 per m². La mediana per chasas en il chantun Friburg è CHF 7’200 per m² (52 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’314 per mais

Tschains
CHF 1’599
Mantegniment
CHF 908
Amortisaziun
CHF 807
Ipoteca
CHF 872’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa unifamiliara moderna ed adattada per famiglias da 5.5 localitads

Modernes und familienfreundliches 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Courgevaux