Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Grischun

Chasa d’ina famiglia a 7551 Scuol, 8 stanzas, 220 m²

CHF 2’590’000

Chasa d’ina famiglia a 7551 Scuol, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Engiadina Muntogna Immobilien SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 7551 Scuol
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 7551 Scuol, chantun Grischun, 8 stanzas, 220 m² surfatscha d’abitar, terren da 668 m². Onn da construcziun 2008. Pretsch CHF 2’590’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’590’000
Pretsch per m²
CHF 11’773
stanzas
8
Surfatscha d’abitar
220 m²
Surfatscha utilisabla
280 m²
Terren
668 m²
Onn da construcziun
2008
Online dapi
22.05.2026

Equipament

  • Vista da las muntognas
  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Iert
  • Murtirun
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 3.7 km enturn 7551 Scuol. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Scuol

CHF 27’649

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’649 taglias per onn a Scuol. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+44 % sur la mediana

CHF 11’773 per m². La mediana per chasas en il chantun Grischun è CHF 8’150 per m² (34 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 7’876 per mais

Tschains
CHF 3’799
Mantegniment
CHF 2’158
Amortisaziun
CHF 1’919
Ipoteca
CHF 2’072’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa tractabla a Ftan cun apartament en la chasa veglia

Traumhaftes Haus in Ftan mit Einliegerwohnung

Engiadina Muntogna Immobilien SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Scuol