Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Grischun

Chasa d’ina famiglia a 7553 Scuol, 5 stanzas, 139 m²

CHF 1’395’000

Chasa d’ina famiglia a 7553 Scuol, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Engiadina Muntogna Immobilien SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 7553 Scuol
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 7553 Scuol, chantun Grischun, 5 stanzas, 139 m² surfatscha d’abitar, terren da 803 m². Onn da construcziun 1576. Pretsch CHF 1’395’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’395’000
Pretsch per m²
CHF 10’036
stanzas
5
Surfatscha d’abitar
139 m²
Surfatscha utilisabla
664 m²
Terren
803 m²
Onn da construcziun
1576
Plaun
3.
Online dapi
22.09.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista da las muntognas
  • Chamin
  • Suler
  • Garascha
  • Iert
  • Murtirun
  • Plazza da seser
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 3.8 km enturn 7553 Scuol. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Scuol

CHF 27’649

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’649 taglias per onn a Scuol. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+23 % sur la mediana

CHF 10’036 per m². La mediana per chasas en il chantun Grischun è CHF 8’150 per m² (34 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 4’242 per mais

Tschains
CHF 2’046
Mantegniment
CHF 1’163
Amortisaziun
CHF 1’033
Ipoteca
CHF 1’116’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Ina peca da l’istorgia engiadinaisa – chasa istorica cun stalla

Ein Stück Engadiner Geschichte – historisches Wohnhaus mit Stallgebäude

Engiadina Muntogna Immobilien SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Scuol