Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Lucerna Reservà

Chasa d’ina famiglia a 6285 Hitzkirch, 5.5 stanzas, 157 m²

CHF 1’795’000

Chasa d’ina famiglia a 6285 Hitzkirch, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6285 Hitzkirch
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 6285 Hitzkirch, chantun Lucerna, 5.5 stanzas, 157 m² surfatscha d’abitar, terren da 580 m². Onn da construcziun 2015. Pretsch CHF 1’795’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’795’000
Pretsch per m²
CHF 11’433
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
157 m²
Terren
580 m²
Onn da construcziun
2015
Registrà dapi
12.11.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista da las muntognas
  • Vista dal lai
  • Balcun
  • Plazza en la garascha
  • Murtirun
  • Staziun da chargiar
  • Situaziun quieta
  • Terrassa
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 6285 Hitzkirch, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 36 dB di, 25 dB notg

  • Traffic public20 / 100

    fermada 470 m

  • Scola100 / 100

    Scola 490 m

  • Sulegl45 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 11 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Taglias a Hitzkirch

CHF 25’886

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 25’886 taglias per onn a Hitzkirch. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+16 % sur la mediana

CHF 11’433 per m². La mediana per chasas en il chantun Lucerna è CHF 9’819 per m² (36 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Perla moderna sin il lag sin la costa suletga

MODERNE SEESICHTSPERLE AM SONNENHANG

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Hitzkirch