Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Lucerna

Chasa d’ina famiglia a 6284 Gelfingen, 8.5 stanzas, 280 m²

CHF 2’395’000

Chasa d’ina famiglia a 6284 Gelfingen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Neho
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6284 Gelfingen
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 6284 Gelfingen, chantun Lucerna, 8.5 stanzas, 280 m² surfatscha d’abitar, terren da 931 m². Onn da construcziun 1856. Pretsch CHF 2’395’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’395’000
Pretsch per m²
CHF 8’554
stanzas
8.5
Surfatscha d’abitar
280 m²
Terren
931 m²
Onn da construcziun
1856
Renovà
2018
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
20.03.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista dal lai
  • Chamin
  • Garascha
  • Iert
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.5 km enturn 6284 Gelfingen. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Hitzkirch

CHF 25’886

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 25’886 taglias per onn a Hitzkirch. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−13 % sut la mediana

CHF 8’554 per m². La mediana per chasas en il chantun Lucerna è CHF 9’819 per m² (36 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 7’283 per mais

Tschains
CHF 3’513
Mantegniment
CHF 1’996
Amortisaziun
CHF 1’774
Ipoteca
CHF 1’916’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Object per amatours cun charm, bler spazi e tecnica moderna

Liebhaberobjekt mit Charme, viel Platz und moderner Technik

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Gelfingen