Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa en rotscha · Soloturn

Chasa en rotscha a 2540 Grenchen, 5.5 stanzas, 135 m²

CHF 1’100’000

Chasa en rotscha a 2540 Grenchen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 2540 Grenchen
Maletg aerial © swisstopo

Chasa en rotscha da cumprar a 2540 Grenchen, chantun Soloturn, 5.5 stanzas, 135 m² surfatscha d’abitar, terren da 179 m². Onn da construcziun 2017. Pretsch CHF 1’100’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’100’000
Pretsch per m²
CHF 8’148
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
135 m²
Surfatscha utilisabla
189 m²
Terren
179 m²
Onn da construcziun
2017
Renovà
2024
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
08.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Murtirun
  • Adattà per uffants
  • Plazza da seser
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 2540 Grenchen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Butias350 m
Traffic public250 m
Autostrada2.9 km
Recreaziun250 m
Scoletta800 m
Scola primara800 m
Scola secundara1.6 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza56 / 100

    Canera dal traffic 54 dB di, 42 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 200 m

  • Scola100 / 100

    Scola 360 m

  • Sulegl40 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Grenchen

CHF 31’802

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 31’802 taglias per onn a Grenchen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+26 % sur la mediana

CHF 8’148 per m². La mediana per chasas en il chantun Soloturn è CHF 6’464 per m² (62 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’345 per mais

Tschains
CHF 1’613
Mantegniment
CHF 917
Amortisaziun
CHF 815
Ipoteca
CHF 880’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Casa en fila d'angul nova cun blera glisch e spazis exteriors generus

Neuwertiges Reiheneckhaus mit viel Licht und grosszügigen Aussenflächen

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Grenchen