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Lingua: Italiano

Casa a schiera · Soletta

Casa a schiera a 2540 Grenchen, 5.5 locali, 135 m²

CHF 1’100’000

Casa a schiera a 2540 Grenchen, foto dell’inserzionista
Foto: IMMOSEEKER AG
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Immagine aerea della posizione a 2540 Grenchen
Immagine aerea © swisstopo

Casa a schiera in vendita a 2540 Grenchen, cantone di Soletta, 5.5 locali, 135 m² di superficie abitabile, terreno di 179 m². Anno di costruzione 2017. Prezzo CHF 1’100’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’100’000
Prezzo al m²
CHF 8’148
locali
5.5
Superficie abitabile
135 m²
Superficie utile
189 m²
Terreno
179 m²
Anno di costruzione
2017
Ristrutturato
2024
Disponibile
Da concordare
Online dal
08.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Cantina
  • Adatto ai bambini
  • Spazio esterno
  • Terrazza

Posizione

Posizione esatta a 2540 Grenchen, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Dintorni

Negozi350 m
Trasporti pubblici250 m
Autostrada2.9 km
Svago250 m
Scuola dell’infanzia800 m
Scuola elementare800 m
Scuola media1.6 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete56 / 100

    Rumore del traffico 54 dB di giorno, 42 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 200 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 360 m

  • Sole40 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Note

  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Grenchen

CHF 31’802

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 31’802 di imposte all’anno a Grenchen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+26 % sopra la mediana

CHF 8’148 al m². La mediana per le case nel cantone di Soletta è di CHF 6’464 al m² (62 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’345 al mese

Interessi
CHF 1’613
Manutenzione
CHF 917
Ammortamento
CHF 815
Ipoteca
CHF 880’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa a schiera d'angolo nuova con molta luce e ampi spazi esterni

Neuwertiges Reiheneckhaus mit viel Licht und grosszügigen Aussenflächen

IMMOSEEKER AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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