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Sprache: Deutsch

Reihenhaus · Solothurn

Reihenhaus in 2540 Grenchen, 5.5 Zimmer, 135 m²

CHF 1’100’000

Reihenhaus in 2540 Grenchen, Foto des Anbieters
Foto: IMMOSEEKER AG
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Luftbild der Lage in 2540 Grenchen
Luftbild © swisstopo

Reihenhaus zum Kauf in 2540 Grenchen im Kanton Solothurn mit 5.5 Zimmer und 135 m² Wohnfläche, 179 m² Grundstück. Baujahr 2017. Preis CHF 1’100’000.

Eckdaten

Preis
CHF 1’100’000
Preis pro m²
CHF 8’148
Zimmer
5.5
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
189 m²
Grundstück
179 m²
Baujahr
2017
Renoviert
2024
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
08.10.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller
  • Kinderfreundlich
  • Sitzplatz
  • Terrasse

Lage

Genaue Lage in 2540 Grenchen, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Umgebung

Einkaufen350 m
ÖV-Haltestelle250 m
Autobahn2.9 km
Naherholung250 m
Kindergarten800 m
Primarschule800 m
Oberstufe1.6 km

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe56 / 100

    Verkehrslärm 54 dB tags, 42 dB nachts

  • ÖV-Anbindung60 / 100

    ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 200 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 360 m

  • Sonne40 / 100

    40 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Grenchen

CHF 31’802

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Grenchen CHF 31’802 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+26 % über dem Median

CHF 8’148 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Solothurn liegt bei CHF 6’464 pro m² (62 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 3’345 pro Monat

Zins
CHF 1’613
Unterhalt
CHF 917
Amortisation
CHF 815
Hypothek
CHF 880’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

Neuwertiges Reiheneckhaus mit viel Licht und grosszügigen Aussenflächen

IMMOSEEKER AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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