Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Son Gagl

Chasa d’ina famiglia a 9033 Untereggen, 6.5 stanzas, 179 m²

CHF 1’470’000

Chasa d’ina famiglia a 9033 Untereggen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur St. Gallen Appenzell
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 9033 Untereggen
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 9033 Untereggen, chantun Son Gagl, 6.5 stanzas, 179 m² surfatscha d’abitar, terren da 604 m². Onn da construcziun 2002. Pretsch CHF 1’470’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’470’000
Pretsch per m²
CHF 8’212
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
179 m²
Terren
604 m²
Onn da construcziun
2002
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
10.07.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Animals permess

Situaziun

Situaziun exacta a 9033 Untereggen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 27 dB di, 13 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 200 m

  • Scola100 / 100

    Scola 220 m

  • Sulegl40 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Untereggen

CHF 27’944

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’944 taglias per onn a Untereggen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+13 % sur la mediana

CHF 8’212 per m². La mediana per chasas en il chantun Son Gagl è CHF 7’273 per m² (55 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 4’470 per mais

Tschains
CHF 2’156
Mantegniment
CHF 1’225
Amortisaziun
CHF 1’089
Ipoteca
CHF 1’176’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa unifamiliara moderna da 6.5 stanzas en una situaziun preferida

Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an bevorzugter Lage

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur St. Gallen Appenzell

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Untereggen