Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Sviz

Chasa d’ina famiglia a 6402 Merlischachen, 6.5 stanzas, 196 m²

CHF 3’550’000

Chasa d’ina famiglia a 6402 Merlischachen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Bader Immobilien Luzern AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6402 Merlischachen
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 6402 Merlischachen, chantun Sviz, 6.5 stanzas, 196 m² surfatscha d’abitar, terren da 824 m². Onn da construcziun 2000. Pretsch CHF 3’550’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 3’550’000
Pretsch per m²
CHF 18’112
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
196 m²
Surfatscha utilisabla
926 m²
Terren
824 m²
Onn da construcziun
2000
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
30.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.1 km enturn 6402 Merlischachen. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Küssnacht (SZ)

CHF 18’029

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 18’029 taglias per onn a Küssnacht (SZ). La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+42 % sur la mediana

CHF 18’112 per m². La mediana per chasas en il chantun Sviz è CHF 12’740 per m² (12 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 10’795 per mais

Tschains
CHF 5’207
Mantegniment
CHF 2’958
Amortisaziun
CHF 2’630
Ipoteca
CHF 2’840’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitar privat tranter il lai, Rigi e la natira

Privates Wohnen zwischen See, Rigi und Natur

Bader Immobilien Luzern AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Merlischachen