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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Schwytz

Maison individuelle à 6402 Merlischachen, 6.5 pièces, 196 m²

CHF 3’550’000

Maison individuelle à 6402 Merlischachen, photo de l’annonceur
Photo : Bader Immobilien Luzern AG
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Image aérienne de la situation à 6402 Merlischachen
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 6402 Merlischachen, canton de Schwytz, 6.5 pièces, 196 m² habitables, terrain de 824 m². Construction 2000. Prix CHF 3’550’000.

Données clés

Prix
CHF 3’550’000
Prix par m²
CHF 18’112
pièces
6.5
Surface habitable
196 m²
Surface utile
926 m²
Terrain
824 m²
Année de construction
2000
Disponible
À convenir
En ligne depuis
30.10.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Place de parc

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.1 km autour de 6402 Merlischachen. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Küssnacht (SZ)

CHF 18’029

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 18’029 d’impôts par an à Küssnacht (SZ). La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+42 % au-dessus de la médiane

CHF 18’112 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Schwytz est de CHF 12’740 par m² (12 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 10’795 par mois

Intérêts
CHF 5’207
Entretien
CHF 2’958
Amortissement
CHF 2’630
Hypothèque
CHF 2’840’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Vie privée entre lac, Rigi et nature

Privates Wohnen zwischen See, Rigi und Natur

Bader Immobilien Luzern AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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