Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chalet · Sviz

Chalet a 8849 Alpthal, 5.5 stanzas, 151 m²

CHF 1’950’000

Chalet a 8849 Alpthal, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8849 Alpthal
Maletg aerial © swisstopo

Chalet da cumprar a 8849 Alpthal, chantun Sviz, 5.5 stanzas, 151 m² surfatscha d’abitar, terren da 1’065 m². Onn da construcziun 2001. Pretsch CHF 1’950’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’950’000
Pretsch per m²
CHF 12’914
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
151 m²
Surfatscha utilisabla
44 m²
Terren
1’065 m²
Onn da construcziun
2001
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
25.09.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista da las muntognas
  • Chamin
  • Garascha
  • Murtirun
  • Plazza da parcar
  • Situaziun quieta
  • Plazza da seser

Situaziun

Situaziun exacta a 8849 Alpthal, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Territori da skis200 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 29 dB di, 19 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 280 m

  • Scola100 / 100

    Scola 300 m

  • Sulegl57 / 100

    44 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 10 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Taglias a Alpthal

CHF 19’293

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 19’293 taglias per onn a Alpthal. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+1 % sur la mediana

CHF 12’914 per m². La mediana per chasas en il chantun Sviz è CHF 12’740 per m² (12 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 5’929 per mais

Tschains
CHF 2’860
Mantegniment
CHF 1’625
Amortisaziun
CHF 1’444
Ipoteca
CHF 1’560’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Cumplex da chalets al cunfin da la selva sin la Brunnialp

CHALETKOMPLEX AM WALDRAND AUF DER BRUNNIALP

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Alpthal