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Lingua: Italiano

Chalet · Svitto

Chalet a 8849 Alpthal, 5.5 locali, 151 m²

CHF 1’950’000

Chalet a 8849 Alpthal, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 8849 Alpthal
Immagine aerea © swisstopo

Chalet in vendita a 8849 Alpthal, cantone di Svitto, 5.5 locali, 151 m² di superficie abitabile, terreno di 1’065 m². Anno di costruzione 2001. Prezzo CHF 1’950’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’950’000
Prezzo al m²
CHF 12’914
locali
5.5
Superficie abitabile
151 m²
Superficie utile
44 m²
Terreno
1’065 m²
Anno di costruzione
2001
Disponibile
Da concordare
Online dal
25.09.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Vista montagne
  • Camino
  • Garage
  • Cantina
  • Posteggio
  • Posizione tranquilla
  • Spazio esterno

Posizione

Posizione esatta a 8849 Alpthal, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Dintorni

Comprensorio sciistico200 m

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 29 dB di giorno, 19 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 280 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 300 m

  • Sole57 / 100

    44 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 10 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.

Imposte a Alpthal

CHF 19’293

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 19’293 di imposte all’anno a Alpthal. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+1 % sopra la mediana

CHF 12’914 al m². La mediana per le case nel cantone di Svitto è di CHF 12’740 al m² (12 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 5’929 al mese

Interessi
CHF 2’860
Manutenzione
CHF 1’625
Ammortamento
CHF 1’444
Ipoteca
CHF 1’560’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Complesso di chalet ai margini del bosco sulla Brunnialp

CHALETKOMPLEX AM WALDRAND AUF DER BRUNNIALP

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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