Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Tessin

Chasa d’ina famiglia a 6573 Magadino, 7.5 stanzas, 225 m²

CHF 599’000

Chasa d’ina famiglia a 6573 Magadino, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES (Svizzera) SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6573 Magadino
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 6573 Magadino, chantun Tessin, 7.5 stanzas, 225 m² surfatscha d’abitar, terren da 121 m². Pretsch CHF 599’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 599’000
Pretsch per m²
CHF 2’662
stanzas
7.5
Surfatscha d’abitar
225 m²
Terren
121 m²
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
05.11.2026

Equipament

  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.3 km enturn 6573 Magadino. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Scola2.4 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Gambarogno

CHF 30’206

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 30’206 taglias per onn a Gambarogno. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−60 % sut la mediana

CHF 2’662 per m². La mediana per chasas en il chantun Tessin è CHF 6’707 per m² (169 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’821 per mais

Tschains
CHF 879
Mantegniment
CHF 499
Amortisaziun
CHF 444
Ipoteca
CHF 479’200

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

SPAZIOSA E HOSPITALA

SPAZIOSA E ACCOGLIENTE

BETTERHOMES (Svizzera) SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Magadino