Villa · Tessin
Villa a 6956 Lopagno, 7.5 stanzas, 380 m²
CHF 2’250’000
Villa da cumprar a 6956 Lopagno, chantun Tessin, 7.5 stanzas, 380 m² surfatscha d’abitar, terren da 1’199 m². Pretsch CHF 2’250’000.
Datas principalas
- Pretsch
- CHF 2’250’000
- Pretsch per m²
- CHF 5’921
- stanzas
- 7.5
- Surfatscha d’abitar
- 380 m²
- Terren
- 1’199 m²
- Renovà
- 2016
- Disponibel
- Tenor cunvegna
- Online dapi
- 24.10.2026
Descripziun
Equipament
Situaziun
Situaziun approximativa: en in radius da 600 m enturn 6956 Lopagno. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.
Conturns
| Traffic public | 100 m |
|---|---|
| Butias | 2 km |
Distanzas tenor l’annunziant.
Valitaziun automatica
- La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.
Taglias a Capriasca
CHF 31’435
In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 31’435 taglias per onn a Capriasca. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.
Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.
Pretsch en cumparegliaziun
−44 % sut il median
CHF 5’921 per m² surfatscha d’abitar, sut il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 10’661, mesadad centrala CHF 7’183 fin 12’183, 12 valurs da cumparaziun).
Finanziaziun
CHF 6’842 per mais
- Tschains
- CHF 3’300
- Mantegniment
- CHF 1’875
- Amortisaziun
- CHF 1’667
- Ipoteca
- CHF 1’800’000
Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra
Funtaunas e metoda
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stadi 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stadi 14.11.2026
Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch
Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.
Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.
Funtauna
Titel da l’annunziant · translatà automaticamain
ELEGANT E MODERN
ELEGANTE E MODERNA
BETTERHOMES (Svizzera) SA
Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.