Villa · Tessin
Villa in 6956 Lopagno, 7.5 Zimmer, 380 m²
CHF 2’250’000
Villa zum Kauf in 6956 Lopagno im Kanton Tessin mit 7.5 Zimmer und 380 m² Wohnfläche, 1’199 m² Grundstück. Preis CHF 2’250’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 2’250’000
- Preis pro m²
- CHF 5’921
- Zimmer
- 7.5
- Wohnfläche
- 380 m²
- Grundstück
- 1’199 m²
- Renoviert
- 2016
- Bezug
- Nach Vereinbarung
- Online seit
- 24.10.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 600 m um 6956 Lopagno. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Umgebung
| ÖV-Haltestelle | 100 m |
|---|---|
| Einkaufen | 2 km |
Distanzen laut Anbieter.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Capriasca
CHF 31’435
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Capriasca CHF 31’435 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−44 % unter dem Median
CHF 5’921 pro m² Wohnfläche, unter dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 10’661, mittlere Hälfte CHF 7’183 bis 12’183, 12 Vergleichswerte).
Finanzierung
CHF 6’842 pro Monat
- Zins
- CHF 3’300
- Unterhalt
- CHF 1’875
- Amortisation
- CHF 1’667
- Hypothek
- CHF 1’800’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.
Quelle
Titel des Anbieters · maschinell übersetzt
ELEGANT UND MODERN
ELEGANTE E MODERNA
BETTERHOMES (Svizzera) SA
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.