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Estimation gratuite
Langue: Français

Villa · Tessin

Villa à 6956 Lopagno, 7.5 pièces, 380 m²

CHF 2’250’000

Villa à 6956 Lopagno, photo de l’annonceur
Photo : BETTERHOMES (Svizzera) SA
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Image aérienne de la situation à 6956 Lopagno
Image aérienne © swisstopo

Villa à vendre à 6956 Lopagno, canton du Tessin, 7.5 pièces, 380 m² habitables, terrain de 1’199 m². Prix CHF 2’250’000.

Données clés

Prix
CHF 2’250’000
Prix par m²
CHF 5’921
pièces
7.5
Surface habitable
380 m²
Terrain
1’199 m²
Rénové
2016
Disponible
À convenir
En ligne depuis
24.10.2026

Équipement

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Place de parc

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 600 m autour de 6956 Lopagno. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Environs

Transports publics100 m
Commerces2 km

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Capriasca

CHF 31’435

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 31’435 d’impôts par an à Capriasca. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−44 % en dessous de la médiane

CHF 5’921 par m² de surface habitable, en dessous de la médiane des offres comparables dans un rayon de 10 km (médiane CHF 10’661, moitié centrale CHF 7’183 à 12’183, 12 valeurs de comparaison).

Financement

CHF 6’842 par mois

Intérêts
CHF 3’300
Entretien
CHF 1’875
Amortissement
CHF 1’667
Hypothèque
CHF 1’800’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Comparaison de prix : prix demandés par m² des annonces recensées sur Kantello (pas un relevé complet du marché), pas prix de vente ; même type de bien et, si connue, même période de construction ; une valeur par annonceur et commune, annonces privées séparément. État : voir la date.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

ÉLÉGANTE ET MODERNE

ELEGANTE E MODERNA

BETTERHOMES (Svizzera) SA

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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