Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa en rotscha · Turitg

Chasa en rotscha a 8405 Winterthur, 4.5 stanzas, 140 m²

CHF 1’100’000

Chasa en rotscha a 8405 Winterthur, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BODAG Immobilien AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8405 Winterthur
Maletg aerial © swisstopo

Chasa en rotscha da cumprar a 8405 Winterthur, chantun Turitg, 4.5 stanzas, 140 m² surfatscha d’abitar, terren da 184 m². Onn da construcziun 1985. Pretsch CHF 1’100’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’100’000
Pretsch per m²
CHF 7’857
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
140 m²
Terren
184 m²
Onn da construcziun
1985
Disponibel
Immediat
Online dapi
03.09.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Plazza da parcar
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 8405 Winterthur, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza85 / 100

    Canera dal traffic 47 dB di, 36 dB notg, Canera dals aviuns 43 dB notg

  • Traffic public35 / 100

    fermada 110 m

  • Scola100 / 100

    Scola 320 m

  • Sulegl40 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Winterthur

CHF 25’533

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 25’533 taglias per onn a Winterthur. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−33 % sut la mediana

CHF 7’857 per m². La mediana per chasas en il chantun Turitg è CHF 11’800 per m² (161 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’345 per mais

Tschains
CHF 1’613
Mantegniment
CHF 917
Amortisaziun
CHF 815
Ipoteca
CHF 880’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa a fila da famiglia da 4.5 chambras cun vista senza impediment sin il verd

4.5-Zimmer-Reihenfamilienhaus mit Weitsicht ins Grüne

BODAG Immobilien AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Winterthur