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Lingua: Italiano

Casa a schiera · Zurigo

Casa a schiera a 8405 Winterthur, 4.5 locali, 140 m²

CHF 1’100’000

Casa a schiera a 8405 Winterthur, foto dell’inserzionista
Foto: BODAG Immobilien AG
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Immagine aerea della posizione a 8405 Winterthur
Immagine aerea © swisstopo

Casa a schiera in vendita a 8405 Winterthur, cantone di Zurigo, 4.5 locali, 140 m² di superficie abitabile, terreno di 184 m². Anno di costruzione 1985. Prezzo CHF 1’100’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’100’000
Prezzo al m²
CHF 7’857
locali
4.5
Superficie abitabile
140 m²
Terreno
184 m²
Anno di costruzione
1985
Disponibile
Subito
Online dal
03.09.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Camino
  • Garage
  • Posteggio
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 8405 Winterthur, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete85 / 100

    Rumore del traffico 47 dB di giorno, 36 dB di notte, Rumore degli aerei 43 dB di notte

  • Trasporti pubblici35 / 100

    fermata a 110 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 320 m

  • Sole40 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Imposte a Winterthur

CHF 25’533

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’533 di imposte all’anno a Winterthur. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−33 % sotto la mediana

CHF 7’857 al m². La mediana per le case nel cantone di Zurigo è di CHF 11’800 al m² (161 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’345 al mese

Interessi
CHF 1’613
Manutenzione
CHF 917
Ammortamento
CHF 815
Ipoteca
CHF 880’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa a schiera familiare di 4.5 locali con vista panoramica sul verde

4.5-Zimmer-Reihenfamilienhaus mit Weitsicht ins Grüne

BODAG Immobilien AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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