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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Zurigo

Casa unifamiliare a 8404 Winterthur, 4.5 locali, 184 m²

CHF 2’200’000

Casa unifamiliare a 8404 Winterthur, foto dell’inserzionista
Foto: Ginesta Immobilien
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Immagine aerea della posizione a 8404 Winterthur
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 8404 Winterthur, cantone di Zurigo, 4.5 locali, 184 m² di superficie abitabile, terreno di 449 m². Prezzo CHF 2’200’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 2’200’000
Prezzo al m²
CHF 11’957
locali
4.5
Superficie abitabile
184 m²
Terreno
449 m²
Online dal
05.08.2026

Dotazioni

  • Garage
  • Giardino
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.4 km da 8404 Winterthur. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Winterthur

CHF 25’533

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’533 di imposte all’anno a Winterthur. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+1 % sopra la mediana

CHF 11’957 al m². La mediana per le case nel cantone di Zurigo è di CHF 11’800 al m² (161 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 6’690 al mese

Interessi
CHF 3’227
Manutenzione
CHF 1’833
Ammortamento
CHF 1’630
Ipoteca
CHF 1’760’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Luminosa casa unifamiliare a Winterthur con giardino e terrazza

Lichtoffenes Einfamilienhaus in Winterthur mit Garten und Terrasse

Ginesta Immobilien

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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