Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Vad

Chasa d’ina famiglia a 1272 Genolier, 8.5 stanzas, 250 m²

CHF 2’790’000

Chasa d’ina famiglia a 1272 Genolier, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Anbieter (über Flatfox)
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1272 Genolier
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 1272 Genolier, chantun Vad, 8.5 stanzas, 250 m² surfatscha d’abitar, terren da 1’281 m². Onn da construcziun 1976. Pretsch CHF 2’790’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’790’000
Pretsch per m²
CHF 11’160
stanzas
8.5
Surfatscha d’abitar
250 m²
Terren
1’281 m²
Onn da construcziun
1976
Renovà
2025
Disponibel
Immediat
Online dapi
06.08.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Iert
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.2 km enturn 1272 Genolier. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Genolier

CHF 28’093

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 28’093 taglias per onn a Genolier. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+19 % sur la mediana

CHF 11’160 per m². La mediana per chasas en il chantun Vad è CHF 9’366 per m² (92 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 8’484 per mais

Tschains
CHF 4’092
Mantegniment
CHF 2’325
Amortisaziun
CHF 2’067
Ipoteca
CHF 2’232’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa renovada da recent cun 8,5 stanzas e gronda geardin

Belle maison récemment rénovée de 8.5 pièces avec grand jardin

Anbieter (über Flatfox)

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Genolier