Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Vad

Chasa d’ina famiglia a 1586 Vallamand, 6.5 stanzas, 202 m²

CHF 1’390’000

Chasa d’ina famiglia a 1586 Vallamand, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Fribourg
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1586 Vallamand
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 1586 Vallamand, chantun Vad, 6.5 stanzas, 202 m² surfatscha d’abitar, terren da 890 m². Onn da construcziun 2007. Pretsch CHF 1’390’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’390’000
Pretsch per m²
CHF 6’881
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
202 m²
Terren
890 m²
Onn da construcziun
2007
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
26.03.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Animals permess
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 1586 Vallamand, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza54 / 100

    Canera dal traffic 54 dB di, 41 dB notg

  • Traffic public20 / 100

    fermada 370 m

  • Scola100 / 100

    Scola 300 m

  • Sulegl50 / 100

    43 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Vully-les-Lacs

CHF 29’821

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 29’821 taglias per onn a Vully-les-Lacs. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−27 % sut la mediana

CHF 6’881 per m². La mediana per chasas en il chantun Vad è CHF 9’366 per m² (92 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 4’227 per mais

Tschains
CHF 2’039
Mantegniment
CHF 1’158
Amortisaziun
CHF 1’030
Ipoteca
CHF 1’112’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Proprietad magnifica cun vista sin il lag

Magnifique propriété avec vue sur lac

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Fribourg

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Vallamand