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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Vaud

Casa unifamiliare a 1586 Vallamand, 6.5 locali, 202 m²

CHF 1’390’000

Casa unifamiliare a 1586 Vallamand, foto dell’inserzionista
Foto: Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Fribourg
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Immagine aerea della posizione a 1586 Vallamand
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 1586 Vallamand, cantone di Vaud, 6.5 locali, 202 m² di superficie abitabile, terreno di 890 m². Anno di costruzione 2007. Prezzo CHF 1’390’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’390’000
Prezzo al m²
CHF 6’881
locali
6.5
Superficie abitabile
202 m²
Terreno
890 m²
Anno di costruzione
2007
Disponibile
Da concordare
Online dal
26.03.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Animali ammessi
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 1586 Vallamand, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete54 / 100

    Rumore del traffico 54 dB di giorno, 41 dB di notte

  • Trasporti pubblici20 / 100

    fermata a 370 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 300 m

  • Sole50 / 100

    43 % del soleggiamento possibile

Imposte a Vully-les-Lacs

CHF 29’821

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’821 di imposte all’anno a Vully-les-Lacs. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−27 % sotto la mediana

CHF 6’881 al m². La mediana per le case nel cantone di Vaud è di CHF 9’366 al m² (92 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 4’227 al mese

Interessi
CHF 2’039
Manutenzione
CHF 1’158
Ammortamento
CHF 1’030
Ipoteca
CHF 1’112’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Magnifica proprietà con vista sul lago

Magnifique propriété avec vue sur lac

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Fribourg

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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