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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Vaud

Casa unifamiliare a 1586 Vallamand, 5.5 locali, 160 m²

CHF 799’000

Casa unifamiliare a 1586 Vallamand, foto dell’inserzionista
Foto: ImmoBene AG
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Immagine aerea della posizione a 1586 Vallamand
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 1586 Vallamand, cantone di Vaud, 5.5 locali, 160 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1982. Prezzo CHF 799’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 799’000
Prezzo al m²
CHF 4’994
locali
5.5
Superficie abitabile
160 m²
Anno di costruzione
1982
Ristrutturato
2019
Disponibile
Subito
Online dal
17.09.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Camino
  • Garage
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 1586 Vallamand, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete89 / 100

    Rumore del traffico 47 dB di giorno, 34 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 60 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 900 m

  • Sole50 / 100

    43 % del soleggiamento possibile

Imposte a Vully-les-Lacs

CHF 29’821

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’821 di imposte all’anno a Vully-les-Lacs. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−47 % sotto la mediana

CHF 4’994 al m². La mediana per le case nel cantone di Vaud è di CHF 9’366 al m² (92 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’430 al mese

Interessi
CHF 1’172
Manutenzione
CHF 666
Ammortamento
CHF 592
Ipoteca
CHF 639’200

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Rifugio a valore aggiunto - Abitare e affittare sul lago di Morat

Rückzugsort mit Mehrwert - Wohnen und vermieten am Murtensee

ImmoBene AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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