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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Vaud

Maison individuelle à 1586 Vallamand, 5.5 pièces, 160 m²

CHF 799’000

Maison individuelle à 1586 Vallamand, photo de l’annonceur
Photo : ImmoBene AG
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Image aérienne de la situation à 1586 Vallamand
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 1586 Vallamand, canton de Vaud, 5.5 pièces, 160 m² habitables. Construction 1982. Prix CHF 799’000.

Données clés

Prix
CHF 799’000
Prix par m²
CHF 4’994
pièces
5.5
Surface habitable
160 m²
Année de construction
1982
Rénové
2019
Disponible
Tout de suite
En ligne depuis
17.09.2026

Équipement

  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Place de parc

Situation

Situation exacte à 1586 Vallamand, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme89 / 100

    Bruit du trafic 47 dB le jour, 34 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 60 m

  • École60 / 100

    École à 900 m

  • Soleil50 / 100

    43 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Vully-les-Lacs

CHF 29’821

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 29’821 d’impôts par an à Vully-les-Lacs. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−47 % en dessous de la médiane

CHF 4’994 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Vaud est de CHF 9’366 par m² (92 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’430 par mois

Intérêts
CHF 1’172
Entretien
CHF 666
Amortissement
CHF 592
Hypothèque
CHF 639’200

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Refuge à valeur ajoutée - Habiter et louer au bord du lac de Morat

Rückzugsort mit Mehrwert - Wohnen und vermieten am Murtensee

ImmoBene AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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