Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Vallais

Chasa d’ina famiglia a 1966 Fortunau (Ayent), 4.5 stanzas, 194 m²

CHF 1’350’000

Chasa d’ina famiglia a 1966 Fortunau (Ayent), fotografia da l’annunziant
Fotografia: VAL Group SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1966 Fortunau (Ayent)
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 1966 Fortunau (Ayent), chantun Vallais, 4.5 stanzas, 194 m² surfatscha d’abitar, terren da 724 m². Onn da construcziun 2025. Pretsch CHF 1’350’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’350’000
Pretsch per m²
CHF 6’959
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
194 m²
Terren
724 m²
Onn da construcziun
2025
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
08.06.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Animals permess
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 1966 Fortunau (Ayent), determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 36 dB di, 24 dB notg

  • Traffic public20 / 100

    fermada 340 m

  • Scola60 / 100

    Scola 500 m

  • Sulegl100 / 100

    56 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Posiziun mo enconuschenta a nivel da la via, las valurs valan per la vischinanza.
  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Ayent

CHF 32’996

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 32’996 taglias per onn a Ayent. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+12 % sur la mediana

CHF 6’959 per m². La mediana per chasas en il chantun Vallais è CHF 6’239 per m² (124 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 4’105 per mais

Tschains
CHF 1’980
Mantegniment
CHF 1’125
Amortisaziun
CHF 1’000
Ipoteca
CHF 1’080’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Glisch, ambient quiet e vista libera per questa chasa Minergie-P

Lumière, cadre paisible et vue imprenable pour ce projet Minergie-P

VAL Group SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Fortunau (Ayent)