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Sprache: Deutsch

Einfamilienhaus · Wallis

Einfamilienhaus in 1966 Fortunau (Ayent), 4.5 Zimmer, 194 m²

CHF 1’350’000

Einfamilienhaus in 1966 Fortunau (Ayent), Foto des Anbieters
Foto: VAL Group SA
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Luftbild der Lage in 1966 Fortunau (Ayent)
Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 1966 Fortunau (Ayent) im Kanton Wallis mit 4.5 Zimmer und 194 m² Wohnfläche, 724 m² Grundstück. Baujahr 2025. Preis CHF 1’350’000.

Eckdaten

Preis
CHF 1’350’000
Preis pro m²
CHF 6’959
Zimmer
4.5
Wohnfläche
194 m²
Grundstück
724 m²
Baujahr
2025
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
08.06.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz

Lage

Genaue Lage in 1966 Fortunau (Ayent), bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe100 / 100

    Verkehrslärm 36 dB tags, 24 dB nachts

  • ÖV-Anbindung20 / 100

    Haltestelle 340 m

  • Schule60 / 100

    Schulhaus 500 m

  • Sonne100 / 100

    56 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Lage nur auf die Strasse genau, die Werte gelten für die Umgebung.
  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Ayent

CHF 32’996

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Ayent CHF 32’996 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+12 % über dem Median

CHF 6’959 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Wallis liegt bei CHF 6’239 pro m² (124 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 4’105 pro Monat

Zins
CHF 1’980
Unterhalt
CHF 1’125
Amortisation
CHF 1’000
Hypothek
CHF 1’080’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Licht, ruhige Umgebung und unverbaubare Aussicht für dieses Minergie-P-Projekt

Lumière, cadre paisible et vue imprenable pour ce projet Minergie-P

VAL Group SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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