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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Valais

Maison individuelle à 1966 Fortunau (Ayent), 4.5 pièces, 194 m²

CHF 1’350’000

Maison individuelle à 1966 Fortunau (Ayent), photo de l’annonceur
Photo : VAL Group SA
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Image aérienne de la situation à 1966 Fortunau (Ayent)
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 1966 Fortunau (Ayent), canton du Valais, 4.5 pièces, 194 m² habitables, terrain de 724 m². Construction 2025. Prix CHF 1’350’000.

Données clés

Prix
CHF 1’350’000
Prix par m²
CHF 6’959
pièces
4.5
Surface habitable
194 m²
Terrain
724 m²
Année de construction
2025
Disponible
À convenir
En ligne depuis
08.06.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Animaux admis
  • Place de parc

Situation

Situation exacte à 1966 Fortunau (Ayent), déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 36 dB le jour, 24 dB la nuit

  • Transports publics20 / 100

    arrêt à 340 m

  • École60 / 100

    École à 500 m

  • Soleil100 / 100

    56 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Emplacement connu à la rue près, les valeurs valent pour les environs.
  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Ayent

CHF 32’996

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 32’996 d’impôts par an à Ayent. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+12 % au-dessus de la médiane

CHF 6’959 par m². La médiane pour les maisons dans le canton du Valais est de CHF 6’239 par m² (124 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 4’105 par mois

Intérêts
CHF 1’980
Entretien
CHF 1’125
Amortissement
CHF 1’000
Hypothèque
CHF 1’080’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur

Lumière, cadre paisible et vue imprenable pour ce projet Minergie-P

VAL Group SA

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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