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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Valais

Appartement en PPE à 1966 Luc (Ayent), 3.5 pièces, 72 m²

CHF 299’000

Appartement en PPE à 1966 Luc (Ayent), photo de l’annonceur
Photo : VAL Group SA
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Image aérienne de la situation à 1966 Luc (Ayent)
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 1966 Luc (Ayent), canton du Valais, 3.5 pièces, 72 m² habitables. Construction 1869. Prix CHF 299’000.

Données clés

Prix
CHF 299’000
Prix par m²
CHF 4’153
pièces
3.5
Surface habitable
72 m²
Année de construction
1869
Rénové
2018
Étage
2.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
25.02.2026

Équipement

  • Balcon
  • Place de parc

Situation

Situation exacte à 1966 Luc (Ayent), déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme80 / 100

    Bruit du trafic 49 dB le jour, 37 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 30 m

  • École100 / 100

    École à 60 m

  • Soleil100 / 100

    57 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Ayent

CHF 32’996

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 32’996 d’impôts par an à Ayent. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−28 % en dessous de la médiane

CHF 4’153 par m². La médiane pour les appartements dans le canton du Valais est de CHF 5’765 par m² (222 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 909 par mois

Intérêts
CHF 439
Entretien
CHF 249
Amortissement
CHF 221
Hypothèque
CHF 239’200

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur

Charmant appartement rénové

VAL Group SA

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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